Je quitte mon logement

LE PREAVIS DE DEPART

Pourquoi ?

C’est obligatoire. Le délai est fixé par la loi. Il doit être respecté par le locataire et le propriétaire pour s’informer mutuellement de leur volonté de faire cesser le contrat de location.

Congé donné par le locataire 

Le locataire peut le donner à tout moment pendant la durée du bail : Préavis de 1 mois

ATTENTION !!!

Le congé est signalé au propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception et il commence à partir de la date de réception de votre lettre.

Vous devez payer les loyers et charges pendant le préavis sauf si le logement est occupé par un autre locataire qui a signé le bail.

212bisDESISTEMENT321250web

Congé donné par le propriétaire
Comment ?  
  •  6 mois avant la date anniversaire du bail par lettre recommandée avec accusé de réception en précisant la raison ou par acte d'huissier.
Les motifs :
  • Pour reprise du logement pour y habiter (lui-même, ses ascendants ou ses descendants)
  • Pour vente du logement : la proposition de vente est faite en priorité au locataire pendant les 2 premiers mois du préavis
  • Pour motif légitime et sérieux (exemples : retard systématique dans le paiement du loyer, défaut d'assurance, sur occupation, tapage nocturne fréquent, plainte du voisinage…)
REMARQUE 

Si le congé n’a pas été donné 6 mois avant la fin du bail, ce dernier est automatiquement renouvelé pour 3 ans.

EXEMPLE DE LETTRE DE PREAVIS DE 1 MOIS

 Préavis d’ 1 mois

Nom prénom                                                                                                                      Lieu date

Votre adresse complète

                                                                                                                                          A l’attention de

                                                                                                                                          Nom de votre propriétaire

                                                                                                                                          Adresse complète

Objet : résiliation du contrat de location

Lettre recommandée avec accusé de réception

 

Monsieur ou Madame,

Je tiens par la présente à vous faire connaître mon intention de quitter le logement que j’occupe actuellement, situé (adresse de votre logement).

En application de la loi Alur 2014 et de la loi MACRON du 06/08/2015 concernant mes zones tendues, le délai de préavis est fixé à un mois, le présent préavis prendra effet à réception de ce courrier.

Vous en souhaitant bonne réception, je vous prie d’agréer Monsieur ou Madame, l’expression de mes salutations distinguées.

                                                                                                                                                     Signature

ATTENTION !!!

Votre lettre doit être envoyée en recommandé avec accusé de réception


Menu annexe

Foire aux questions